《房地产开发企业资质管理规定》已于二○○○年三月二十三日经第二十次部常务会议修订通过ღ✿◈，现予发布兴发娱乐-APP官方下载ღ✿◈，自发布之日起施行ღ✿◈。

　　第一条为了加强房地产开发企业资质管理娱乐产业ღ✿◈，ღ✿◈，规范房地产开发企业经营行为ღ✿◈，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》ღ✿◈、《城市房地产开发经营管理条例》ღ✿◈，制定本规定ღ✿◈。

　　第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作ღ✿◈；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作ღ✿◈。

　　6.有职称的建筑ღ✿◈、结构ღ✿◈、财务ღ✿◈、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人ღ✿◈，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人ღ✿◈，持有资格证书的专职会计人员不少于4人ღ✿◈；

　　8.具有完善的质量保证体系ღ✿◈，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度ღ✿◈；

　　6.有职称的建筑ღ✿◈、结构兴发娱乐-APP官方下载ღ✿◈、财务ღ✿◈、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人ღ✿◈，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人ღ✿◈，持有资格证书的专职会计人员不少于3人ღ✿◈；

　　8.具有完善的质量保证体系ღ✿◈，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度ღ✿◈；

　　5.有职称的建筑兴发娱乐187官网ღ✿◈，ღ✿◈、结构ღ✿◈、财务ღ✿◈、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人ღ✿◈，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人ღ✿◈，持有资格证书的专职会计人员不少于2人ღ✿◈；

　　6.工程技术ღ✿◈、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称ღ✿◈，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称ღ✿◈；

　　7.具有完善的质量保证体系ღ✿◈，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度ღ✿◈；

　　4.有职称的建筑ღ✿◈、结构ღ✿◈、财务鹰潭同城游ღ✿◈、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人ღ✿◈，持有资格证书的专职会计人员不少于2人ღ✿◈；

　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称ღ✿◈，财务负责人具有相应专业初级以上职称ღ✿◈，配有专业统计人员ღ✿◈；

　　第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内ღ✿◈，持下列文件到房地产开发主管部门备案ღ✿◈：

　　《暂定资质证书》有效期1年ღ✿◈。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期ღ✿◈，但延长期限不得超过2年ღ✿◈。

　　第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级ღ✿◈。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级ღ✿◈。

　　第十二条资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作兴发娱乐-APP官方下载ღ✿◈。资质证书分为正本和副本鹰潭同城游ღ✿◈，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份ღ✿◈。

　　第十四条企业发生分立ღ✿◈、合并的ღ✿◈，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内鹰潭同城游ღ✿◈，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续ღ✿◈，并重新申请资质等级兴发娱乐官网ღ✿◈。ღ✿◈。

　　第十五条企业变更名称ღ✿◈、法定代表人和主要管理ღ✿◈、技术负责人ღ✿◈，应当在变更30日内ღ✿◈，向原资质审批部门办理变更手续ღ✿◈。

　　第十六条企业破产鹰潭同城游ღ✿◈、歇业或者因其他原因终止业务时ღ✿◈，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内ღ✿◈，到原资质审批部门注销资质证书ღ✿◈。

　　第十七条房地产开发企业的资质实行年检制度ღ✿◈。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业ღ✿◈，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书ღ✿◈。

　　二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省ღ✿◈、自治区ღ✿◈、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法兴发娱乐-APP官方下载ღ✿◈。

　　第十八条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制ღ✿◈，可以在全国范围承揽房地产开发项目ღ✿◈。

　　二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目ღ✿◈，承担业务的具体范围由省ღ✿◈、自治区ღ✿◈、直辖市人民政府建设行政主管部门确定兴发老虎pt亚洲第一ღ✿◈，ღ✿◈。

　　第十九条企业未取得资质证书从事房地产开发经营的兴发娱乐-APP官方下载ღ✿◈，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正ღ✿◈，处5万元以上10万元以下的罚款ღ✿◈；逾期不改正的ღ✿◈，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照ღ✿◈。

　　第二十条企业超越资质等级从事房地产开发经营的ღ✿◈，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正ღ✿◈，处5万元以上10万元以下的罚款ღ✿◈；逾期不改正的鹰潭同城游ღ✿◈，由原资质审批部门吊销资质证书ღ✿◈，并提请工商行政管理部门吊销营业执照ღ✿◈。

　　第二十一条企业有下列行为之一的ღ✿◈，由原资质审批部门公告资质证书作废ღ✿◈，收回证书兴发娱乐-APP官方下载ღ✿◈，并可处以1万元以上3万元以下的罚款ღ✿◈：

　　第二十二条企业开发建设的项目工程质量低劣ღ✿◈，发生重大工程质量事故的ღ✿◈，由原资质审批部门降低资质等级ღ✿◈；情节严重的吊销资质证书ღ✿◈，并提请工商行政管理部门吊销营业执照ღ✿◈。

　　第二十三条企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的ღ✿◈，由原资质审批部门予以警告ღ✿◈、责令限期改正ღ✿◈、降低资质等级兴发娱乐·(中国区)官方网站ღ✿◈，并可处以1万元以上2万元以下的罚款ღ✿◈。

　　第二十四条企业不按照规定办理变更手续的ღ✿◈，由原资质审批部门予以警告ღ✿◈、责令限期改正兴发娱乐ღ✿◈。ღ✿◈，并可处以5000元以上1万元以下的罚款ღ✿◈。

　　第二十五条各级建设行政主管部门工作人员在资质审批和管理中玩忽职守鹰潭同城游ღ✿◈、滥用职权ღ✿◈、徇私舞弊的ღ✿◈，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分ღ✿◈；构成犯罪的商业地产ღ✿◈，由司法机关依法追究刑事责任ღ✿◈。

　　第二十八条本规定自发布之日起施行ღ✿◈。1993年11月16日建设部发布的《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第28号)同时废止ღ✿◈。