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　　买商业地产也是要交契税的◈ღ，只要进行交易的房产是使用国有土地的房产不论形式都需要交契税◈ღ，商业性质的房产是没有契税优惠政策的◈ღ，所以契税税率按3%计算缴纳梅宫◈ღ，由房屋的接收方交纳◈ღ，也就是买方交纳◈ღ。